そもそも、買取業者と仲介業者はどう違うのか？それぞれに得意なこと・不得意なことがあります。
また行う仕事内容も似ているようで、違う仕事なのをご存じですか？
私もこの業界に入るまでは無知なところでしたのでたくさん調べてきました。お客様自身に合った業者を選ばれるのが一番よいかと思いますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
不動産買取大阪は買取業者になります。お客様から直接不動産を買い取るお仕事です。売却のみお考えのお客様はぜひ一度お問い合わせくださいませ。
まず、仲介業者のお仕事についてですが一言で言ってしまえば「売却する方のサポートをする」仕事です。
売りたいお客様の話を聞き、買主が現れ引き渡すその時まで売主様をサポートを行います。
仲介業者に依頼すると、売却のために査定を行い査定額が決まれば実際に売り出していきます。
買取業者のお仕事
不動産買取業者は、不動産を売りたい人から直接買取り、その後リフォームをし再販するまでのお仕事です。
売りたい人からの要望を聞き、金額の相談などを行います。
話がまとまり、売買契約が成立するとすぐに代金をお支払いいたします。
不動産買取業者は不動産を再販することで利益を得ています。
買取業者と仲介業者の違い
買取りよりも売却手続きに時間がかかる
早急に手続きを行うことができる。
圧倒的に違うのは、『買主』です。仲介業者は不動産を売りに出し買いたいお客様に対して手続きや契約まで行います。
一方で買取業者の場合は、不動産が買取るまでの作業ですのでお客様のご希望のサポート方法で会社が変わります。
仲介業者の場合
買取りよりも売却手続きに時間がかかる
買取業者の場合
早急に手続きを行うことができる。
仲介業者の強み
仲介だからできるゆとりを持ったスケジュール
お客様が納得のいく価格で行う仲介業者では、引っ越しや住み替えまでのスケージュールをにゆとりを持つことができます。
しかし、すぐに売れてしまった場合は買主からの要望ですぐに引き渡しを行わなければいけない場合もありますので注意いたしましょう！
購入者の顔がわかる
買取業者に関しては、不動産会社に売るまでになりますが、仲介業者に依頼すると、どんな人が買ってくれるのかがわかる安心感があります。
買主がどんな人か知りたい！という方は仲介業者をおすすめいたします。
買取業者の強み
誰にも知られず売却可能
家庭の事情やトラブルがあって売却したい。そんなときは誰にも知られず売却を進めていきたいですよね。
仲介業者は不動産を売ることが大前提ですので、大々的に宣伝しなければいけません。
しかし、買取業者では売却相談から早くて2〜3日で取引ができ、宣伝もしないため誰にも知られず取引することが可能です。
手続きが簡単！
手続きが増えると心身共に大きな負担が出てきます。買取業者ですと時間や、手間をかけずに手続きが可能です。
時間がなかなか作れない方に買取業者はおすすめです！
仲介手数料がかからない！
手数料が気にかかる方もいらっしゃるかと思います。
買取業者では仲介費用はかかりませんのでご安心ください。
まとめ
不動産買取業者と不動産仲介業者との違いについていかがでしたか？
それぞれの強みを細かくみてみると、仕事内容だけでなく売買についても違いがわかりましたよね。
スピーディに売却したいとお考えの方には買取業者が有利かと思われます。
買取業者ではストレスなく売却していただくことが可能です。
不動産会社を選ぶ際は、実績と地元に根付いた信頼性のある会社を選ぶように心がけてください。
地元を知り尽くした私たちだからできる
お急ぎの方、ローン返済などでお金が必要な方へ、弊社では即日対応も可能です。
また、周りに売却を知られたくない方にも買取不動産大阪で宣伝等をいたしませんので、安心して売却していただくことができます。
お近くにお住まいの方は是非一度お問い合わせください！
