お客様に喜ばれるメリット
仲介手数料が一切発生いたしません
私たちは自社で直接お客様の不動産を買取しています。
仲介ではございませんので、当社での不動産の売買では仲介手数料が発生しません。
仲介手数料は法律で金額設定も決められており、その上限の金額をお客様から頂くのが不動産業界での慣わしとなっております。その仲介手数料の上限金額は以下の通りです。
査定金額が高くなればなるほど仲介手数料も上がっていきますので、お客様が現金を受け取った時にはかなり仲介手数料が引かれているケースもございます。
例えば、不動産価格が1,000万円とするとそこから36万円引かれた964万円となりますが、私たちは仲介手数料を引くことなく、そのままの金額をお渡しいたします。
※買取時には別途諸費用が発生致します。諸費用につきましては当社にお尋ねください。
取引終了後の決済時には100%現金お渡し
不動産の売却では一般的に、ご契約時と不動産のお引き渡し時とに分けてお金を渡されるのが一般的です。
私たちは、お支払い方法もお客様のご意見を重視し、打ち合わせ時に決めさせていただいております。
現地調査・査定の後、その場で契約して現金の支払いも可能です。
後日ご契約の場合でも当社担当者が最後までサポートしますので、安心してお取引いただけます。
極秘対応でプライバシーも万全
家庭の事情などで、やむなく不動産を手放す方もおられます。
みなさまに安心してお取引していただくため、私たちは個人情報の取り扱いについて、全てのスタッフが細心の注意を払い、徹底した管理をしております。
お客様の情報が外に漏れたり、第三者の元で使用されるような心配は一切ございません。
また、現地の査定なども近所の方に知られることなく行います。
仲介業者に頼むとチラシなどに出てしまうためご近所の方にバレてしまいますが、そういった心配もございません。
売却後の追加費用も発生いたしません
仲介で売る場合、売却後の不動産にシロアリが発生していたり雨漏りや水漏れなどの不具合があった場合には瑕疵(かし)担保責任が発生し、思わぬ費用がかかる場合がございます。
しかし、私たちは直接お客様の不動産を買取ますので、その責任を負っていただく必要は無く、追加費用も一切いただくことはございません。
お客様の都合に合わせ売却が可能
契約を結んで、私たちが現金をお客様にお支払いしても、お客様のご都合に合わせて2ヶ月の引き渡し猶予をお付けすることができます。急いで売却して無理に仮住まいなど狭い家に引越す必要はありません。2ヶ月の間にゆっくりと次の場所をお探しください。
私たちは不動産の買取だけでは無く、多くの不動産も所有しております。
賃貸のご相談も可能ですので、次のお住まいがまだお決まりでなければ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
お急ぎの方にも即日対応いたします!
不動産買取のながれ
まずはお問い合わせフォーム、お電話にてお問い合わせください。その際に簡単なヒアリングをさせていただきます。
ご来店もしくは訪問させていただき、売却までの流れ、売却時にかかる費用などをご説明させていただきます。
流れと売却に必要な情報の整理が出来次第、査定へと移ります。
物件の広さや間取り、築年数などに加え、自宅周りの環境、設備だけでなく、所有権、抵当権、賃借権、地上権、地役権、建築基準法、都市計画法なども調査した上で査定にすすみます。
