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処分に困る家具等もそのままで売却できる理由

家を売却する際に、悩みがちなのが家具の処分についてです。家具は重くて移動に時間がかかったり、処分するのにコストがかかるものも多いですよね。
実際に売り手は家を売却するときに家具・インテリアは処分しなければいけないのでしょうか?
今回は処分に困る家具について、そのままでも売却できるケースについて解説していきます。

内覧時に購入希望者が家具を気に入った場合

家具がある状態のまま内覧に来た購入希望者がその家具を置いて行って構わないといった場合家具を残して売却することは可能です。基本的には売却価格には含まれませんので、無償で家具を引き渡すことになります。

エアコン・冷蔵庫などの大型家電の場合

大型家電製品は特に置いたままを希望されるケースが多く、特にエアコンは取り外さなくても売却できるケースがほとんどです。
処分するのにもお金がかかりますし、そのまま引き取ってもらえれば、売り手としても助かりますよね。

基本的に、家具は引き渡す前に片付ける

家を売却する際に発生する不要な家具や家電などは、所有者が処理することになっています。
処理する方法としては3つの方法がありますので順に見ていきましょう。

1.自分自身で処分する

自分で不用品を処分する最大のメリットは処分費用が掛からないという点です。持ち運びが可能な場合は資源回収センターなどにもっていくと処分費用がかかりません。自治体の粗大ごみにゴミ処理券を張って自宅前まで鉾日、回収を依頼することも可能です。
自分で処分を行うと、時間と手間がかかりますがまだ使えそうなものはリサイクルショップやフリーマーケット・アプリ・オークションで売却すると現金化もできますので、可能な限り自分で処分するようにしましょう。

また、ごみの分別については各自治体によって基準が違いますので居住している市町村のホームページで確認してみてください。

2.不用品処理業者に依頼

撤去費用がかかりますが自分の時間や手間をかけることなく不用品を処分することができます。おすすめは数社に見積依頼をし、価格を比較することで費用を抑えることができます。
注意点としては、『一般廃棄物処理業』の許可がおりている会社に依頼するようにしてください。家の不用品は『一般廃棄物』に分類され、処分には環境省の許可が下りてなくてはならないからです。『産業廃棄物』の処理許可しかおりていない業者が撤去にくると違法行為にあたりますので、事前によく下調べをしておきましょう。

不用品処理業者に依頼する際の支払い費用

不用品処理業者に見積もりを依頼した場合、立方メートル(1m×1m×1m)単位で請求されるケースが一般的です。
家の売却による不用品処理の場合は、一軒家で約10万円~40万円と捉えておきましょう。

3.不動産買取業者が引き取ってくれる場合

不動産会社に買い取ってもらう場合、家具はそのままでOKというケースが多いです。
なぜ、そのままで買い取ってくれるのでしょうか?

不動産買取業者独自の方法

時間をかけたり、費用をかけたりして不用品を処分しなければいけないと思っていたそこのあなた。
不動産買取業者に任せると、「家具はそのままでOK・必要なもののみ持ち出してください」とうたっています。

業者と連携

不用品を処分している会社と連携しているため、家具が残っていても安く処分することができるのです。
そのため、一刻も早く家を売却したいという方は、不動産買取業者に依頼して売却するといいでしょう。

不動産会社が買い取るというところがポイント

仲介会社に売却すると、必ず買主という存在が現れます。そのため、仲介会社も査定の際には不用品を処分するように売主に伝えなければいけません。
しかし、不動産買取業者は直接買主になりますので、ごみがあろうと、なかろうとあまり関係がないのです。

売却なら不動産買取大阪にお任せください

当社では、プライバシーポリシーに基づいてお客様の情報を取り扱い、個人情報の適切な保護に徹底して取り組んでおります。
お引越しの際に家具の買い替えも検討されている場合、不要なお荷物はそのままの状態で売却することも可能です。
勝手に生えてくる雑草もお手入れをしないとどんどん成長してしまうので、売却を決めてもお掃除が大変!なんてことも多々ありますが、弊社ではそのままの状態で問題ございませんので、余計なお手間を取らせません。

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